Como escolher a sala ideal para seu negócio
Olá,
Tudo bem com você?
Hoje, vamos conversar com os nossos clientes que tem o espírito empreendedor, isso mesmo, para aqueles que respiram negócio, que já tem o seu ou que querem abrir nesse ano.
Muitas coisas são determinantes para que o negócio dê certo ou não, e a escolha do ponto, da localização, é uma delas!
A seguir, confira as nossas dicas para escolher a sala comercial ideal para alugar.
• Analise o preço do aluguel comercial
Esse é o primeiro ponto, pois é muito importante que você saiba até que valor poderá pagar para o aluguel sem comprometer a saúde financeira do seu negócio. Mas, além de saber esse valor, você também deve estar ciente de que os valores de sala comercial são superiores aos valores praticados para imóveis residenciais.
Então, avalie bem o preço dos imóveis na localização desejada e faça um comparativo com bairros próximos para ter uma noção.
• Necessidades do seu negócio
Agora que já sabe os valores médios dos aluguéis, chegou a hora de avaliar as necessidades que a sala tem que atender, como: espaço para o seu número de colaboradores, espaço para estoque, cozinha, banheiros, garagem, entre outros.
Além de avaliar as suas reais necessidades, avalie a infraestrutura oferecida pelos empreendimentos, exemplo: se você tem um negócio com poucas pessoas, poderá alugar uma sala em um prédio e fazer uso dos serviços de recepção e portaria do próprio prédio, assim não precisará pensar em montar uma recepção dentro do local alugado.
• Localização é tudo!
Além do preço da região, a localização é importantíssima! Você deve de pensar no entorno, no fluxo de pessoas, se na localização desejada tem empresas que complementam seu negócio, ou se você está próximo dos serviços que necessita.
Outro ponto da localização que é importante, é iluminação, segurança, se apresenta alternativas de transporte, esses são alguns detalhes que fazer diferença para os seus colaboradores e clientes!
• Contrato e documentação
Agora que você já sabe valores, definiu a localização, escolheu a sala, chegou a hora de juntar a documentação e contrato.
Lembre-se de verificar questões de IPTU, prazo de validade do contrato de locação, reajustes de aluguel.
Aposto que após ler as dicas assim, viu que não é tão difícil quanto parece alugar uma sala para o seu negócio. Se surgir mais dúvidas, nos chame!